La lectura de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria de 22 de abril de 2025 me sirve de pretexto para traer a colación una sentencia de referencia en materia de sistemas generales: Hay que traer a colación Sentencias del Tribunal Supremo como las Sentencias nº 799, de 16 de julio de 1999 […]
SISTEMAS GENERALES Y PLANEAMIENTO GENERAL Leer más »
Hoy toca hablar de prescripción y convenios urbanísticos. En parte de la meritada sentencia versa sobre la prescripción del derecho a reclamar la devolución de las cantidades ingresadas en virtud de convenio urbanístico. La apelante alega error en la determinación del dies a quo para el cómputo del plazo de prescripción. Insiste en su reclamación
CONVENIOS URBANÍSTICOS Y PRESCRIPCIÓN: STSJ ANDALUCÍA 6/02/2025 Leer más »
El Proyecto de Reparcelación no precisara ni de los informes sectoriales ni de estudio económico-financiero, resultando además de la prueba practicada que nos encontramos en la fase de ejecución del planeamiento, y que se trata de una zona de edificabilidad privada que va a ser íntegramente costeada por aquéllos que reciban los beneficios, que son
PROYECTOS DE REPARCELACIÓN: STSJ GALICIA 25/03/2025 Leer más »
Hoy traigo a colación una interesante y completa sentencia que aborda muchos temas, pero me voy a centrar únicamente en la temática anunciada en el encabezamiento, insertando las consideraciones más relevantes de la meritada sentencia. Ya el Tribunal Supremo, en sus Sentencias de 6 de febrero de 2023 (cas. 133/2023) y 26 de junio de
1.- Prescripción y caducidad: 1.1. De acuerdo con la doctrina jurisprudencial, las actuaciones previas son meros actos de inspección urbanística previos a la iniciación del expediente de restauración de la legalidad urbanística, sin que puedan considerarse comprendidos en el propio expediente de restauración de la legalidad para el cómputo del plazo de caducidad del procedimiento.
NOTAS SOBRE DISCIPLINA URBANÍSTICA: STSJ CANARIAS 16-01-2025 Leer más »
Hoy la portada de un conocido navegador nos mostraba como un logro de la arquitectura la siguiente noticia: Cómo distribuir pisos pequeños y triunfar: descubrimos un hogar ¡de 12 m2! en el que SÍ vivirías (y la cama elevable es una obra de arte) Los pisos pequeños con más encanto suelen estar
Hoy también he dado con una sentencia muy didáctica, en este caso creo que explica a la perfección qué es el restablecimiento de la legalidad urbanística. Espero que os interese. La protección de la legalidad urbanística está formada por un conjunto de medios de actuación administrativa, que, sin entrar en el ámbito sancionador, tienden
¿QUÉ ES LA PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA? STSJ CATALUNYA 10-02-2025 Leer más »
En ocasiones nos encontramos con sentencias didácticas, que nos hacen repasar una serie de conocimientos que debiéramos de tener asentados como urbanistas, esta sentencia explica resumida y acertadamente la naturaleza jurídica de algunos instrumentos de gestión: Procede comenzar con el Programa de Actuación Urbanizadora (PAU), pues determina y organiza la actividad de ejecución en los
SENTENCIA DIDÁCTICA: STSJ MADRID 25-03-2025 Leer más »
«Respecto del principio de los actos propios, como hemos señalado en nuestra sentencia de 18 de Octubre de 2012 (rec. 2577/2099 ): «(…) En la S.T.C. de 21 de abril de 1988, nº 73/1988 (EDJ 1988/389), se afirma que la llamada doctrina de los actos propios o regla que decreta la inadmisibilidad de venire contra
PRINCIPIOS DE CONFIANZA LEGÍTIMA Y VULNERACIÓN DE LOS ACTOS PROPIOS: STSJ 14/03/2025 Leer más »
La primera de las sentencias citadas vino a establecer con meridiana claridad que el principio de igualdad de género no resulta una cuestión neutral en materia de urbanismo. Y, en este sentido, recordaba que la Ley Orgánica 3/2007 reconoce la transversalidad del principio de igualdad de trato entre mujeres y hombres, recogiéndose este principio también
URBANISMO Y GÉNERO: STSJ MADRID 11/03/2025 Leer más »
